宅地建物取引士とはnannda?????

宅地建物取引士とは
不動産業の切り札となるエキスパート資格のことだ!(^^)!

宅地建物取引士は、不動産の売買や賃貸の仲介などに不可欠な資格なんよ！！
不動産が資産として重要視される日本において、常にニーズが高く、数ある国家資格の中でも抜群の知名度と活用度を誇っているんだとさ(*´ω｀)
その理由は、宅建資格取得者なしには、不動産業者が宅建業を営むことができないからだとか、、、
仕事で活かすことができ、就職・転職の武器にもなる、人気の高い国家資格にあたるらしいよ(>_<)

価値ある資産を取引する、やりがいのある仕事！！！

一般の人にとって、家を買うことは一生で一番大きな買い物だろう(＾◇＾)
家を買う際は多額のお金が動きますから、慎重に不動産取引を進める必要がありますが、不動産取引をおこなうための知識や経験はあまりない…という方が多いのが現実だと言われている（*^_^*）
そんな方のために、法律の知識をもとに的確なアドバイスや提案をするのが宅地建物取引士なんです＼(^o^)／

ある宅地建物取引士の一日を見る！
●宅地建物取引士しかできない仕事とは？

取引を公正に成立させるために、取引前に買主・借主に物件の説明をするといった、宅地建物取引士にしかできない仕事が法律で決められているんだって(>_<)
宅地建物取引士なしには、不動産業は成り立たないようになっているΣ(ﾟДﾟ)

・重要事項の説明
不動産を取得しようとする人、借りようとする人などへ、契約前に所有者は誰か、不動産はどのくらいの広さなのか、登記のこと、手付金やキャンセルした際の取り決め等、物件や取引条件に関する様々な情報を前もって説明やらをしてくれる(>_<)
お客様に、十分に内容を理解しご納得いただけるまで、しっかりと詳しくお伝えしてくれる(・∀・)

・重要事項の説明書面への記名・押印
重要事項の説明の内容はきわめて広範囲にわたるため、口頭の説明のみで理解することは容易ではない、、、
そこで、説明内容を記載した書面を作成・交付までしてくれている(ﾟ∀ﾟ)
この書面には、宅地建物取引士が「記載の内容に責任を持つ」という意味で、名前を書いて押印する必要があるそうです(^o^)／

・37条書面に記名・押印
37条書面とは、実際に行った取引についての、契約に関わる重要な部分が書かれた書面。取引が成立した後すぐに作成し、お客様にお渡しするよう宅建業法で決められている(^^)/
契約に関するトラブルを防ぐためにも、重要な書面らしい！！
記載の内容に間違いがないかを確認し、宅地建物取引士が名前を書き、押印しする(>_<)

不動産に宅地建物取引士がいないと成り立たないってかなり重要だね(>_<)

その人たちのお蔭やね！！感謝しよーーー(笑)