・町の不動産会社の営業・・土日の新聞折込チラシが主な宣伝活動なんやて(>_<)平日は郵便ポストにチラシを配布して行くらしいよΣ(ﾟДﾟ)賃貸も力をいれている業者も多く、その比率はそれぞれなんやて(笑)売買専業の会社は「建売」を主な仕事としている傾向があ…

ここで言う町の不動産屋とは= いわゆる「町の業者・地場の業者」等で、小規模な会社のこと(*´▽｀*) フランチャイズ系の会社も、この「町の不動産業者」のことなんだよ(ﾟ∀ﾟ) ・大手との比較 長所・短所町の不動産業者のほうが良いところ・・・○報告書等がない…

会社①「社内で電話セールスを主な活動として、土日だけ物件に案内する会社」これは営業職としても仕事的にもきついらしい(>_<)合うか合わないは人それぞれだと思いますが、、、、こういう会社は広告宣伝費を極力抑えて営業努力・気合・根性にシフトしていま…

・利回りの良さ不動産投資のメリットとして、まず、あげられるのが利回りの良さなんやてーー(^^ゞ現在、投資物件の想定利回りの全国平均は約9％で低いね！！ これは、表面利回りですから、ここから平均空き室率19％を引いても約７％の利回りがあるそうですo(…

ところで、TVや雑誌、WEBのメディアなんかで連載を持っていたり、本を出版してたりする、いかにも専門家っぽい人たちがいるらしいもんね(>_<) 確かに、業界に長くべったりいるだけあって情報だけは持っているかもね、、、、でも、その情報が知識にまで昇華さ…

特に若い世代や高齢者に人気が出ているらしいよーーーー(^^ゞ これまで戸建貸家は、転勤による自宅を貸家とする供給や、建て替え時の仮住まいなど、確実な需要があるんやて(^^) 国土交通省の平成17年度の「土地問題に関する国民の意識調査」によると、「望ま…